ERSTBEZUG nach Kernsanierung 4-Raum-Wohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Grundstück Angergasse 28 liegt in ruhiger, zentraler und durchgrünter Lage. Die angrenzende Breitstraße ist eine der Einkaufsstraßen der Stadt Groitzsch und führt Sie in wenigen Gehminuten direkt ins Zentrum.

Im Bau aus den 1930er-Jahren stehen vier Wohneinheiten zur Vermietung. Familienfreundlich geplant, mit modernen Tageslichtbädern und großzügig geschnitten. 

Nach Abschluß der Maßnahmen wird es den heutigen Ansprüchen an gehobenen Wohnkomfort vollauf gerecht. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Ausstattung

Die modern ausgestattete Wohnung (rechte Hausseite) im Erdgeschoss erstreckt sich über 2 Etagen.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine separate Gastherme der Wohnung.

Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne. 
Zur Ausstattung gehört ein zusätzliches Gäste WC.

Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Ein Balkon grenzt an die Küche und der andere an das vorgesehne Büro

Alle Fenster verfügen über ein eingebautes Fliegengitter

Die Anmietung einer Garage (mit Stromanschluss) oder Stellplatz im Grundstück ist möglich.

Lage

Groitzsch- unsere liebenswerte Kleinstadt- liegt ca. 20 km südlich von Leipzig, am Rande der Leipziger Tieflandsbucht.
In Groitzsch befinden sich Schulen bis zum Gymnasium, Kindergärten, Gaststätten, ein Hotel, Einkaufsmärkte, Banken, medizinische Einrichtungen, ein Kino und das AZUR Fittness & Wellness Zentrum.Mit Ihrer gut ausgebildeten Infrastruktur bietet die Stadt  hohe Wohn- u. Lebensqualität für alle.