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WEG-Reform (WEGMoG)

Auszug relevanter Änderungen ab 1.12.2020

  • § 23-25 WEG Wohnungseigentümerversammlung
  • Die Einladungsfrist beträgt drei Wochen.
  • Jede Versammlung ist beschlussfähig, unabhängig davon, wie viele Eigentümer anwesend oder vertreten sind.
  • Ein Umlaufbeschluss bedarf nur der Textform.
  • § 28 WEG Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
  • Der Beschluss zur Jahresabrechnung beinhaltet nur die Abrechnungsspitze. Alle anderen Angaben sind nicht Beschlussgegenstand
  • Vom Verwalter ist nach Ablauf eines Kalenderjahres ein Vermögensbericht aufzustellen.
  • § 20-21 WEG Bauliche Veränderungen und Kostenbeteiligungen
  • Über alle baulichen Veränderungen kann durch einfachen Mehrheitsbeschluss entschieden werden.
  • Der Schutz der überstimmten Minderheit erfolgt durch Regeln zur Kostentragung:
  1. Grundsätzlich müssen nur die Eigentümer die Kosten der baulichen Veränderungen sowie Folgekosten tragen, die mit „Ja“ gestimmt haben.
  2. Eine Kostentragung erfolgt durch alle Eigentümer nur dann, wenn 2/3 der abgegebenen Stimmen und die Hälfte der Miteigentumsanteile (MEA) den Beschluss befürworten oder sich die Kosten innerhalb eines angemessenen Zeitraums amortisieren.

Alle aktuellen Gesetzestexte könne Sie u.a. unter www.gesetze-im-internet.de nachlesen.

Adresse

Pereser Straße 6a
04539 Groitzsch
Auf Karte anzeigen

Angebotsart

Vermietung

Sanierung

1996

Baujahr

1983

Größe

79,94 m²

Miete

410,00

Kaution

ja

Verfügbarkeit

ab sofort

Für weitere Information oder einen Besichtigungstermin, tragen Sie bitte Ihre Telefonnummer ein - wir rufen Sie kostenfrei zurück.

Beschreibung

Diese helle und schöne Wohnung mit Ausblick auf den Ortsteil Großpriesligk sucht ab sofort neue Mieter. Alle Räume sind mit Laminat oder mit pflegeleichtem CV-Belag im modernen Design ausgestattet und verfügen über große Fenster. Die lichtdurchfluteten Räume warten mit einem Tageslichtbad und Wanne, eine gefliesten Küche mit Fliesenspiegel und einem Abstellraum auf. Neben Wohn- und Schlafzimmer finden sich hier zwei Kinderzimmer, die auch als Arbeitsräume genutzt werden können.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen.

Ein Keller sowie ein Gemeinschaftstrockenboden bzw. -raum und ein Fahrradraum stehen zur Nutzung bereit. Im Wohngebiet gibt es einen sehr schönen modernen Kinderspielplatz und der Großstolpener Badesee befindet sich ganz in der Nähe.

Energieverbrauchskennwert: 135 kWh/(m².a)

Haben Sie Fragen oder Interesse an unseren Leistungen, dann senden Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie an:

03 42 96/ 4 85-0
@ info@gwb-groitzsch.de