Sprechzeiten

dienstags      von        9:00 Uhr bis 12:00 Uhr sowie von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

donnerstags von     14:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Gern vereinbaren wir zur Klärung Ihrer persönlichen Anliegen auch einen anderen Termin!

WEG-Reform (WEGMoG)

Auszug relevanter Änderungen ab 1.12.2020

• § 23-25 WEG Wohnungseigentümerversammlung
• Die Einladungsfrist beträgt drei Wochen.
• Jede Versammlung ist beschlussfähig, unabhängig davon, wie viele Eigentümer anwesend oder vertreten sind.
• Ein Umlaufbeschluss bedarf nur der Textform.
• § 28 WEG Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
• Der Beschluss zur Jahresabrechnung beinhaltet nur die Abrechnungsspitze. Alle anderen Angaben sind nicht Beschlussgegenstand
• Vom Verwalter ist nach Ablauf eines Kalenderjahres ein Vermögensbericht aufzustellen.
• § 20-21 WEG Bauliche Veränderungen und Kostenbeteiligungen
• Über alle baulichen Veränderungen kann durch einfachen Mehrheitsbeschluss entschieden werden.
• Der Schutz der überstimmten Minderheit erfolgt durch Regeln zur Kostentragung:

1. Grundsätzlich müssen nur die Eigentümer die Kosten der baulichen Veränderungen sowie Folgekosten tragen, die mit „Ja“ gestimmt haben.
2. Eine Kostentragung erfolgt durch alle Eigentümer nur dann, wenn 2/3 der abgegebenen Stimmen und die Hälfte der Miteigentumsanteile (MEA) den Beschluss befürworten oder sich die Kosten innerhalb eines angemessenen Zeitraums amortisieren.

Alle aktuellen Gesetzestexte könne Sie u.a. unter www.gesetze-im-internet.de nachlesen.