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WEG-Reform (WEGMoG)

Auszug relevanter Änderungen ab 1.12.2020

  • § 23-25 WEG Wohnungseigentümerversammlung
  • Die Einladungsfrist beträgt drei Wochen.
  • Jede Versammlung ist beschlussfähig, unabhängig davon, wie viele Eigentümer anwesend oder vertreten sind.
  • Ein Umlaufbeschluss bedarf nur der Textform.
  • § 28 WEG Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
  • Der Beschluss zur Jahresabrechnung beinhaltet nur die Abrechnungsspitze. Alle anderen Angaben sind nicht Beschlussgegenstand
  • Vom Verwalter ist nach Ablauf eines Kalenderjahres ein Vermögensbericht aufzustellen.
  • § 20-21 WEG Bauliche Veränderungen und Kostenbeteiligungen
  • Über alle baulichen Veränderungen kann durch einfachen Mehrheitsbeschluss entschieden werden.
  • Der Schutz der überstimmten Minderheit erfolgt durch Regeln zur Kostentragung:
  1. Grundsätzlich müssen nur die Eigentümer die Kosten der baulichen Veränderungen sowie Folgekosten tragen, die mit „Ja“ gestimmt haben.
  2. Eine Kostentragung erfolgt durch alle Eigentümer nur dann, wenn 2/3 der abgegebenen Stimmen und die Hälfte der Miteigentumsanteile (MEA) den Beschluss befürworten oder sich die Kosten innerhalb eines angemessenen Zeitraums amortisieren.

Alle aktuellen Gesetzestexte könne Sie u.a. unter www.gesetze-im-internet.de nachlesen.

Adresse

Käferhainer Str. 7b
04539 Groitzsch
Auf Karte anzeigen

Angebotsart

Vermietung

Sanierung

1995

Baujahr

1985

Größe

ca. 56,25 qm

Kaution

ja

Verfügbarkeit

nach Vereinbarung

Für weitere Information oder einen Besichtigungstermin, tragen Sie bitte Ihre Telefonnummer ein - wir rufen Sie kostenfrei zurück.

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Randlage der Stadt Groitzsch.Für Kinder ist ein großer Kinderspielplatz vorhanden. Die Wohnräume sind renoviert und mit Laminat ausgestattet, Glasfaseranschluß im Wohnzimmer;
Bad mit Wanne, Wand- + Bodenfliesen sowie Fenster; Küche mit  Anschluss für E-Herd u. Spüle, Fliesenspiegel + Bodenfliesen; Mieterkeller.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradkeller und Trockenraum vorhanden. Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²xa)

 

Haben Sie Fragen oder Interesse an unseren Leistungen, dann senden Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie an:

03 42 96/ 4 85-0
@ info@gwb-groitzsch.de